房产升值空间大，吸引房产投资者：
柬埔寨是东南亚国家，位于中南半岛，与泰国，越南等国相邻。柬埔寨经济以农业为主，工业基础相当薄弱，同时柬埔寨也是世界最不发达国家之一。柬埔寨的人口一千多万，华人华侨就达百万之多。
之所以柬埔寨成为中国人“蜂拥而至”的地方，是因为柬埔寨现任领导人洪森包括柬埔寨王室奉行亲华的对外政策，和我们建立起了非同寻常的友好关系。
如果用“巴铁”形容我们和巴基斯坦的关系，那么也完全可以用“柬铁”形容柬埔寨和我们的友好关系。柬埔寨首相洪森在许多重大问题上，一如既往的坚持对我们的鼎力支持。两国的友好关系为民间交流提供了相当优越的基础。
柬埔寨也是“一带一路”合作国家，得益于“一带一路”，中国已经是柬埔寨最大的贸易伙伴国和外资来源国家。在此背景下有那么多华人华侨在柬埔寨也就不难理解了！
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柬埔寨现在属于新兴市场国家，目前该国劳动者的平均薪资水平不是很高，对于一些试图降低生产成本和拓展东盟市场来获利的中国企业来说，柬埔寨是一个比较理想的投资目的地。同时，柬埔寨拥有相当数量华人华侨，据统计有100万人，其中不少祖籍是福建、广东和海南的，如果上述省份的朋友去柬埔寨打拼，可能很容易就会碰上与自己祖籍相同的个人或人群，有这些老乡给你介绍路子或者给你创业打拼提供实质性帮助，你会减少很多麻烦的。另外，柬埔寨现在实行积极的开放政策，欢迎有外资和外国技术人才来柬为发展柬埔寨经济作贡献，这为有资本条件、有才能的中国人去那里打拼创造了极好的条件。
从地理条件来看，柬埔寨距离越南胡志明市、泰国曼谷、新加坡等东南亚相对发达的地方都不很远，一旦中国企业、公司到柬埔寨开展业务，那么它想将业务拓展到胡志明市、曼谷、新加坡就都不是难事。同时，由于柬埔寨具有典型的热带风光和吴哥窟等著名历史古迹，而且现在柬埔寨局势相对安定，因此适合中国人前往旅游。柬埔寨还有浓郁的佛教文化，对佛教文化有兴趣的朋友可以来参观学习和领悟佛法，甚至可以忘记尘世间的烦恼。
目前柬埔寨的工业化水平并不高，不少国内能够生产的产品那里不能生产，这给国内一些做生意的朋友创造了拓展业务的好机会。
发展较快，机遇机会多：
柬埔寨因产业转移的市潮，
吸引了大批的外国投资，
在此情况下，保持着较快的发展增速，
就意味着机会多机遇也多，
很多创业者和工作人才汇聚。
劳动成本低：相较于国内的人工成本逐渐走高，
很多劳动密集型产业将目光放在了劳动成本更低的柬埔寨等国家，
产业转移的同时也有很多华人作为管理者去到柬埔寨生活。
房产升值空间大，吸引房产投资者：柬埔寨人口低龄化，且保持良好的人口增长率，
加以旅游行业发展和国际投资的进入，
房地产因本国需要和投资刺激，
价格涨幅大，吸引华人房产投资者的目光。
距离中国较近且与中友好交往任何一个战乱刚刚结束的国家，都有很多的机会。
比如基础设施、各种物资进口，机会特别多。
柬埔寨离中国又很近，中国人过去方便。
而且，很多柬埔寨的木材、红木其实早都出口到中国来了，边贸很发达。
所以很多中国商人过去淘金。
柬埔寨近代十分亲中，近代柬埔寨历史可以是是世界上最惨的国家。赤柬统治时期柬埔寨人口锐减了1/3，大部分都是青壮年。从西哈努克到洪森都与中国关系良好，柬埔寨与越南有世仇，越南过去经常骚扰柬埔寨边境。连越站中北越靠着沪指明小道（Ho Chi Minh Trail）也是绕径柬埔寨避开美军轰炸机轰炸。柬埔寨文和邻国老挝与泰国同属高棉语，佛教国家，人民思想佛性，不太追求物质生活。在中国的一带一路战略的影响下，缅甸和老挝其实已经慢慢想通过一带一路政策发展自己国家的基建与房地产实现经济转型。从政策层面上柬埔寨对于中国资金的欢迎程度最高，在柬埔寨（例如西哈努克港）基本上可以使用人民币（美元为第一接受货币）。另外柬埔寨不实行外汇管制，外国人进入或退出都比较容易，资金层面上不会有太多问题，相对应的例子是越南实行全民零换汇的外汇管制政策，使得海外投资易入难出。现在在柬埔寨大城市街头，中式餐饮娱乐等琳琅满目，外加部分游走在法律边缘的行业日益昌盛，很多人也抱着去国外“干一票”的心态去淘金，这让缅甸矿区和柬埔寨的西港完全被中国人“占领”，其背后还是笨着其资源、政策红利、及部分游走在法律边缘的“利益”驱动的。
柬埔寨现在属于低消费国家，廉价的劳动力，家家的生活用品和必需品，为了了解风土人情，又是我们的邻居，我们去哪和乐而不为。
崛起的柬埔寨：柬埔寨有着优厚的历史文化，最远追溯到公元一世纪下半叶，柬埔寨建国，历经扶南，真腊，吴哥等时期。其中吴哥王朝为鼎盛时期，国力强盛，文化发达，创造了举世闻名的吴哥文明，到13世纪由于泰国的入侵而衰落。到1863年沦为法国的保护国，1940年被日本占领，后又被法国殖民。到1953年，柬埔寨王国独立，法军撤离柬埔寨。1970年，郎诺发动政变，直至1975年全国解放。1975年至1979年，臭名昭著的红色高棉执政，在此期间，柬埔寨高达200多万人因饥饿，过劳，折磨而死或者遭到处决，其中包括大量的知识分子，社会中坚力量遭到扼杀，高棉文明在此期间遭到了严重的璀璨。1978年越南出兵侵占柬埔寨，到1990年柬越战争才结束，柬埔寨国内得以安定。1993年，柬埔寨举行大选，修改宪法，柬埔寨王国成立。1994年，民柬被视为非法组织。1997年，联合执政党人民党和非执政党奉党发生军事冲突，第一首相流亡海外。1998年，洪森联合政府成立，民柬归顺政府，柬埔寨进入和平发展时期。2003年柬国大选，人党获胜，政府组阁陷入僵局，2004年才得以协调。近几年，执政党人民党和在野党救国党一直在国内展开斗争，直至救国党被解散，柬埔寨国内政治基本稳定。纵观柬埔寨的发展历史，政局不稳定制约柬埔寨经济的发展，近几年内，当国内外形势转好时，柬埔寨经济发展速度猛增，09年至今，每年基本上都能保持7%的GDP增长速度。放眼整个东南亚，新马泰越等国家近几年经济发展迅猛，国内外的局势比较稳定，柬埔寨，缅甸，老挝等国经济发展滞后，国内外的局势不稳定，制约了经济的发展。况且背后有我国政府的大力支持，柬埔寨的经济会发展的越来越好，这是必然趋势。就柬埔寨国内而言，自然条件优越，交通便利，旅游资源丰富，这么好的基础，不发展起来说不过去，你觉得呢。当然，今年的疫情对柬埔寨或多或少有影响，但从长远来看，柬埔寨值得我们关注。
