什么是物业管理（什么是物业）

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。什么是物业管理，什么是物业相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、物业”一词来自于香港方言。

2、它评自 Real Property或Real Estate，表示房地产或不动产。

3、在港澳及东南亚一些国家，物业一词往往作为房地产或不动产的别称或同义词。

4、在《香港房地产法》一书中，作者李宗锋先生称“物业”是单元性的房地产。

5、它既可以是单元性的地产，也可以是单元性的房产；既可以是一套住宅，也可以是一栋楼宇或房屋，故而物业所涉及的范围非常广泛。

6、 应注意的是，尽管物业词常常作为房地产的同义词，但是物业的概念与房地产的概念 在很多方面还存在着差别。

7、一般来说，房地产一词涉及宏观领域泛指一个国家或地区的整 个房地产；而物业则是一个微观的概念，它一般是指一个单项的房地产，或一项具体的实 物资产。

8、 物业是指住宅小区、写字楼、商业大夏、旅游宾馆、酒店，标准工业厂房、仓库等有价值使用价值的房屋、附属设施及相关的场地。

9、 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和次序的活动 物业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。

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