导读 您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。公司名义买房和个人有什么区别呢，公司名义买房和个人有什么区别相信很多小伙伴还不知道,现在让...

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。公司名义买房和个人有什么区别呢，公司名义买房和个人有什么区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。

3、以首次购买一套100平方米、总房款250万元的5年内二手房为例，分别计算了个人购房和公司购房的税费总额，发现公司购房要多缴纳税费近6万元。

4、个人购房:税费支出=契税3.75万(250万×1.5%)+营业税13.75万(250万×5.5%)+个人所得税2.5万(250万×1%)=20万元单位购房:税费支出=契税7.5万(250万×3%)+营业税13.75万(250万×5.5%)+个人所得税2.5万(250万×1%)+房产税2.1万(250万×70%×1.2%)+印花税0.125万(250万×0.5%。

5、)=25.975万元。

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