弹子石cbd 弹子石CBD广场）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。弹子石cbd，弹子石CBD广场）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

【重庆最具有城市价值的地方在哪里？】昨天在江北嘴、弹子石闲逛一圈后发现，重庆两江四岸，特别是弹子石、江北嘴、朝天门这三角CBD中心新的价值。

江北嘴定位就是一个CBD中心，并且土地差不多开发完了，剩下的据说是修建酒店，酒店对于城市的旅游发展有积极意义，对于普通人来说，意义和价值不大。

朝天门和解放碑包括现在的18梯定位是旅游业，渝中半岛再也不是10年前那个繁华的CBD中心了。

弹子石的洋人街搬走后留下的大片土地可供开发，而真正的发展，还在后面发展。

洋人街这块地从现在开发的一部分来看，未来开发的也仅仅是普通的社区。

在整个重庆，最具城市价值的地方我认为还是在长嘉汇。

1、新的CBD中心，交通便利。离解放碑、朝天门更近，到江北嘴、观音桥都比较方便，地铁环线、18号线，都能非常方便地到达各个区域。

2、重庆会客厅。长嘉汇是重庆官方唯一承认的花费240亿元打造1.3公里长的重庆城市会客厅，核心区域就在长嘉汇项目。

工商银行没有选择江北嘴，却选择长嘉汇，当然有理由。

长嘉汇前面的休闲广场是南滨路最好的观江平台，每天都有外地、本地游客在这里打卡、拍照。

3、历史和现代完美融合。这也是重庆城市发展开天辟地的样板，长嘉汇不仅有弹子石老街，法国水师兵营等这些历史人文景观，而且还有长嘉汇购物公园、重庆规划展览馆这商业、城市配套设施。

4、稀缺的景观资源。长嘉汇地势比较高，视野景观非常好，俯瞰宽阔的两江交汇之处。

昨天在长嘉汇项目看房，新推出的是长嘉汇·朗峯精装小户型住宅，建面约97-132㎡，总价约210万元起，单价大概2万。

长嘉汇集休闲、娱乐、购物、居住、办公于一体的综合性社区。毫不夸张地说，正是因为有长嘉汇项目，才提升了南滨路的价值，增强了南岸区的发展信心。

未来重庆的城市发展，长嘉汇将是最好的城市样本，体现了重庆城市发展新的高度和价值，将引领重庆的城市发展。#重庆头条# #重庆的长嘉汇现象#

太可惜，弹子石华润万象汇购物中心，90%以上商家关门，彻底凉凉了。

弹子石虽然贵为重庆三大中央CBD之一，但近些年的发展却远不如人意，完全没有CBD应该有的样子。

有人说，弹子石的没落，从洋人街搬离开始。南岸洋人街承载了无数重庆人的青春记忆，如今这份记忆已经无处可寻。

当年洋人街在，弹子石人气很旺，万象汇那时候生意也不错。洋人街搬离后，万象汇首当其冲，以至于如今彻底凉凉。

弹子石地块给了重庆国瑞，未来弹子石到底能发展成什么样子，很大程度也要看国瑞两个重大项目会打造成什么样子。

两江四岸的开发与建设，是从2002年开始的。

2002-2003年，北滨路一期完工、南滨路二期完工、观音桥开始建设，江北嘴提出中国第三金融区规划、弹子石出台CBD规划。

2005年，大佛寺大桥开工、观音桥商圈正式开街、江北嘴进入大规模建设阶段。巴南融汇半岛开建，巴滨路提出规划。

2009年，江北嘴进入形象发展阶段、大渡口大滨路一期开工。

2012年，观音桥成为千亿级商圈、北滨路进入成熟期、巴滨路全线通车。

2013年，弹子石CBD扩容，综合用地大量出让。

2018年，巴滨路茶花广场建成，巴滨路的热度达到高点、沙滨路成为两江四岸建设的主力发展路段。

2019-2020年，弹子石洋人街搬迁，大量写字楼投入使用，弹子石进入成熟期，双碑井口进入开发阶段。

以上是两江四岸的开发与建设的重要节点。

【荒弃洋人街着火了呢？】

洋人街荒弃了多年，今天竟然冒出了浓烟。前段时间，实地转了一圈，里面都是一些荒弃的游乐器材。

要说洋人街的搬迁确实是南岸的一大败笔。留下弹子石万象汇、重庆马戏城苦苦支持，弹子石再也没有了往日的人气。

一个板块缺少人气，自然发展就会受限。希望洋人街这把火，能烧出点关注，改变一下弹子石三大CBD之一的尴尬定位吧！

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南岸区为何把一手好牌打烂？

南岸区是重庆开发最早的主城区之一，坐拥重庆的“外滩”南滨路，此外还有重庆工商大学、教育学院、邮电大学、交通大学等高校。无论是文化底蕴还是区位优势，都毫不逊色。

不过，由于南岸近10年集中力量打造茶园，导致了南坪、弹子石的没落，南坪成了重庆最脏乱差的大型商圈，弹子石CBD更是被网友戏称为菜背篼。现在南岸区GDP已经被巴南区超过。

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弹子石优质土地供应的预告,会不会成为新的地王呢？

弹子石优质土地供应的预告，这地块在弹子石CBD上面，旁边就是阿里巴巴总部。

有网友说这个位置还是挺好的！到渝中区江北区甚至渝北区都不远！

还有网友说长嘉汇价格已经上天了这地方应该是地王了！

还有网友觉得这地块地价分分钟在15000！

大家觉得这块地会不会成为下一个地王呢？我们一起来期待吧！

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2022年弹子石最大的市级民生工程“弹子石CBD群慧公园及配套道路工程二期”开始招标即将施工。整个项目总投资13.3134亿元，招标合同金额6.5942亿元，分两个标段，工期两年五个月，二期的工程内容为:腾滨路道路改造、环南路、腾滨路延伸段、黄桷湾立交新建R匝道、S匝道、腾龙大道、东西干道道路改造、弹子石立交B匝道、E匝道、G匝道、群慧公园及配套设施包括架空平台及附属工程等。群慧公园一期工程正在施工，二期的招标，标志着群慧公园所有的工程即将全部施工。

高清卫星拍摄下的重庆三大CBD(解放碑、江北嘴、弹子石)非常清晰，长江嘉陵江泾渭分明犹如重庆的鸳鸯火锅。解放碑江北嘴虽是高楼林立但土地已开发待尽，只有弹子石半岛还有大片空置土地等待开发。

弹子石又一好消息“重庆CBD南区规划C分区市政道路工程(1号道路北段)”开始施工，工期2022年2月至2022年12月。这条道是弹子石腾滨路、拓展路通往弹子石总部经济区的关键道路，它的早日建成，将有助于弹子石总部经济区的发展，看来弹子石这两年将会有大的改变，值得期待。

这段时间随着“重庆第二次集中供地”信息越来越多，人们将视野又集中到了一个备受期待的板块：弹子石。

因为据网上的消息，此次重庆二次供地大概率会将去年拆迁后的“洋人街地块”拿出来拍了。

弹子石是重庆楼市里一个典型的怪胎：

你要问，我说好，毕竟CBD；

你要我买，对不起，我不买。

相比起另外两个CBD，解放碑现在有文旅的标签，江北嘴现在有金融的标签，弹子石似乎从来没有什么能打的牌，甚至被玩成谐音梗——弹子石“菜背篓（CBD）”。

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【南滨路围挡一年，原来是在憋大招】

两江四岸治理提升工程直接就动工了，这效率杠杠的。期待南滨路的新面貌。

建设地点：

南岸区城市更新项目（一期）工程（原两江四岸治理提升贯通工程南滨路大佛寺段）：南滨路大佛寺段（摩崖造像公园-朝天门长江大桥）。

南岸区城市更新项目（一期）工程（原两江四岸治理提升贯通工程南滨路铜元局段）：南滨路铜元局段(重庆长江大桥一鹅公岩大桥)。

南岸区城市更新项目（一期）工程（南滨路片区城市建成雨污分流改造工程2020-2021年）：南岸区烟雨路、南滨路及内环快速路围合区域、原弹子石CBD南区范围（含弹广路）。

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弹子石悲哀呀，所谓CBD结果只配拥有一条轨道交通。

寸滩邮轮母港加速建设，展示中心预计年底建成投用 !

寸滩片区的确是寸土寸金。距朝天门6公里、江北空港10公里。紧邻江北嘴CBD，通过寸滩长江大桥，直通弹子石CBD。

该项目于今年8月18日开工，预计年底建成投用，曾经的寸滩，是否真的可以像大家说的摇身一变成为“金滩”呢 ？

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【重庆回归核心时代，长嘉汇加快打造金融中心】

今年，重庆新的国土空间规划发布了，这个规划的一大亮点，是重新定义了重庆城市核心。规划提出将形成两江四岸核心区—中心城区—主城都市新区的发展格局，相当于明确了两江四岸核心区的城市中心地位。位于这个核心区的长嘉汇弹子石板块，是建设国家消费中心城市的三大CBD板块之一。

以往，弹子石板块的发展不尽如人意，不过如今的弹子石，也开始借着东风起飞了！最大的一个动力，就是在弹子石大手笔规划打造长嘉汇国际金融中心。金融中心，是一个城市财富最集中、平均薪资最高的功能板块，可以说拥有了金融中心，就有了长盛不衰的根基。按照重庆中央商务区提升计划，未来5年长嘉汇片区将实现金融业从51亿元到200多亿元的飞跃式发展。支撑这一飞跃的，是以消费金融、征信企业等为代表的科技型金融企业开始向长嘉汇片区集聚。

当然，除了金融中心的定位外，看好长嘉汇的理由，还有整个片区的改善，轨道环线和18号线双轨、道路更新，还有两江四岸景观提升、国际迎宾岛建设等等。除了这些未来的预期，更有扎扎实实的基础，比如荣获国家夜间文旅消费聚集区的弹子石老街，正在成为重庆夜经济的名片，长嘉汇购物公园带来了区域性的商业……同样，还有长嘉汇这个项目给整个片区带来的品质的提升，如今已经成为弹子石板块的标杆性项目。最近，长嘉汇·朗峯又要推出新的楼栋了，而且新楼栋距离商业更近，与南滨路更是一街之隔，无论从品质、产品，还是位置上，都是回归核心区最佳的选择。#长嘉汇代表重庆实力出圈# #重庆头条# #香港置地重庆#

重庆解放碑居然是中国地表最强CBD。

根据中国社科院的商务报告显示，重庆解放碑CBD在2020年的GDP总量是717个亿，排名全国第8，排在重庆前面的都是像上海陆家嘴、深圳福田、杭州武林这样的知名CBD。

但是重庆解放碑CBD每平方公里上的GDP产出，高达445，排名全国第一，是中国地表最强CBD，说明重庆解放碑真的到了寸土寸金的地步。

重庆解放碑CBD累计有145家总部企业，世界500强企业有78家落户在解放碑，这个数据排名全国第5，表现非常亮眼。

另外，江北嘴CBD的GDP是325个亿，还不到解放碑CBD的一半产值，江北嘴还有很大的发展空间。

重庆解放碑和江北嘴CBD的GDP总量已经超过了1000个亿，这说明重庆的CBD发展情况整体还是蛮不错的。但值得注意的是，作为重庆3大黄金CBD之一的弹子石却并没有上榜，弹子石该努努力了。

#重庆头条#

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