曲江新区二手房网 曲江区房产网

大家好,小宜来为大家讲解下。曲江新区二手房网，曲江区房产网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

此房面积145.99平米，南北通透四居室，三卧朝南+客厅带大阳台通次卧。小区中间楼栋，总高8层小洋房，此房在6层，满三满二无增值税。

配套:曲江文化运动公园+大华社区公园+曲江二中+曲江电竞产业园+地铁四号线。

愿所有人住得其所，安居乐业！

陕西西安曲江新区二手房房价上涨的小区分布，西安的房价又上涨了，现在曲江新区个别小区的涨幅甚至达到了5%以上，这可是一个月的涨幅啊。

没想到现在西安的房价也不便宜，位于曲江新区竟然也有小区房价达到了5万，这就算放到广州也可以买到相当不错的这一段，侧面反映到西安楼市房价其实不便宜哦。

当然对于绝大多数小区而言，仍然是处于2万以下，说明西安的刚需群体还是比较多的，房价形成一定的梯队化，说明这座城市年均收入的群体也是有很大的差异。

从城市化发展的角度来看，西安是西北地区最为核心的中心城市，也是西北地区唯一的国家中心城市，相信这个区域的城市能级会非常高，不管是高等教育、基础教育还是医疗设施，西安都在这个区域处于“顶尖状态。

所以结合这些来看西安楼市房价下跌的空间微乎其微，反而随着西安综合实力的提升，未来西安楼市固定资产价值还可能会持续攀升。#西安头条#

陕西西安曲江新区二手房房价分布，近期曲江新区二手房成交量大涨，主要集中在最近5年建造的次新小区。

曲江新区的房价在西安各大板块当中应该算是比较高的，所以这个区域有很多小区的房价达到2万，甚至有个别小区的房价接近4万元。

从城市化发展的角度，未来曲江新区楼市房价或比现在高，毕竟西安现在的常住人口已在1,300万左右，而随着未来西安的人口持续流入，西安未来的城市人口很可能会达到1,800万左右。

那么巨量的人口流入西安，必然会对西安一些城市建设较好的区域有巨大的推动作用，曲江新区作为西安发展高地，这个区域高进的人才特别多，未来曲江新区流入的技能人才会比其他地方多得多。#西安头条#

全城第一！未央区待售二手房已逼近2.5万套

2022年第26周，西安二手房均价为1.68万/㎡，环比上升2.71%。曲江新区均价涨幅居首，未央区挂牌量暴涨。

未央区现存二手房高达2.42万套之多，稳居榜首；高新区以2.22万套紧随其后。这俩板块占据全城近半存量。

降幅榜方面，东方罗马花园上周有53套房主动降价，排名榜首；华远君城50套，紧随其后。但整体降幅不大。

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此房面积103.6平米，南北通透三室，精致装修，家具家电齐全拎包住。满三满二无增值税。户型方正得房率高，总价226W。

配套:距离地铁口700米，周边双公园电竞产业园，距离曲江三小和曲江二中300米。

愿所有人住得其所，安居乐业！

【老羊说楼市】西安《第二批二手房指导价》袭来！看看有没有你家小区？

西安第二批二手房指导价格来了！还是一如既往地低于市场价，涉及高新25个小区，最高的是天地源枫林意树，指导价25838元//㎡。

曲江新区21个小区，最高的是中海紫御华府，指导价24127元/㎡，中海凯旋门、海德堡等热点小区也榜上有名。

曲江大明宫4个小区，最高中海开元壹号一期，指导价16410元/㎡

雁塔区10个小区，最高的是伟业公馆，指导价18895元/㎡。

灞桥区2个小区，最高的是中铁缤纷新城，指导价12493元/㎡。

碑林区5个小区，最高的是荣城，指导价16588元/㎡。

浐灞生态区8个小区，最高的是紫薇花园洲，指导价14452元/㎡。

航天基地2个小区，最高的是龙湖花千树，指导价16218元/㎡。

经开区8个小区，最高的是国金华府，指导价16918元/㎡。

莲湖区6个小区，最高的是公园天下，指导价19613元/㎡。

未央区5个小区，最高的是龙湖枫香庭，指导价17615元/㎡。

新城区3个小区，最高的是恒基碧翠锦华，指导价15651元/㎡。

长安区3个小区，最高的是雅居乐铂琅峯，指导价16445元/㎡。#本地达人计划##西安买房##西安#

高新、曲江遭“暴击”，西安首批102个小区二手房参考价出炉，至此也成为继深圳、成都后全国第三个公布二手房成交参考价的城市。#西安##西安地产#

很快啊！曲江二期某神盘降到2万/㎡以下了，西安二手房市场急转直下

过去一年多，曲江二期的二手房是均价上涨最快的区域之一，中海城、曲江香都、大华公园世家均价一度逼近3万/㎡。

但随着二手房指导价的发布，风向彻底变了。中海城和凯旋门两个月只成交一套，且成交价比峰值跌了近5000元/㎡。

曾被誉为“神盘”的大华公园世家，已有均价低于2万/㎡的房源了，而且还是精装修，带学位，放上半年还不抢破头……

再说个更刺激的数字，全国最先发布指导价的深圳，国庆期间仅成交了4套二手房，4套！这可是1700万人的大城市。

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事实证明，曲江还是牛！

西安买房，二手房首选曲江！

一手房当然更要选曲江！#西安头条#

#西安头条#曲江指导价最低1.3万/㎡！部分房价腰斩！西安发布第二批二手房指导价！[流泪]

今天，西安发布了《关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告》，部分房价腰斩。特别是对高新和曲江的偏高价二手房小区，做了明确指导。高新区涉及25个小区，最低13209；曲江涉及21个小区，最低13319。

例如，曲江二期中海凯旋门之前挂牌价都在四五万了，现在指导价19000，二期的挂牌价基本都腰斩了！[捂脸]

各位土豪，你们的房产增值保值了吗[捂脸]

#西安头条# 西安第二批二手房指导价出炉，单价最高下滑42%。

西安重要几个区二手房指导价出炉，看到这样的价格，感觉值不值得买呢？高新区的高科新花样指导价23473元；曲江新区的万科城市之光指导价16969元；雁塔区的长延居指导价14148元；碑林区中贸广场指导价14329元；浐灞生态区锦绣天下一期13950元；航天基地曲江关山悦指导价14229元。

二手房越来越难卖，贷款难度大，风险高。二手房有的时间长，楼顶就不要买，漏水漏的你绝望，风险挺高的。

#西安# #房产# 西安目前除了筒子楼 老破小区，很难置换的两类板楼户型：大两室➕手枪三室。

粉丝反馈：曲江一期中海东郡，89平两室跌到了216万成交。而且挂牌量猛增，业主们都急于置换。

两点：1.曲江高层普宅的平庸化，房龄上去 已错过最佳置换时期，以后也很难有起色；2.买刚需 刚改住宅，还是要注重功能性，小三房 四叶草户型 还是首选。

均价1W7，曲江二期有楼盘价格快跌回2年前了

去年这个时候，曲江二期的二手房快被炒上天了，根本见不到2万/㎡以下的房子，好点位置的甚至买到3万/㎡以上。

但最近，各种好价频出，曲江二期春临一路某楼盘，116平三室报价200万，均价1.7万/㎡，搁去年绝对不可能出现。

这价格几乎跌回2年前了，彼时该盘成交价在1.6万/㎡，曲二的房价如同划了一条抛物线，高高跃起又重重落下来了……

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居然低于市场价7000元，曲江二期海德堡park价格公示！17000+/平

同小区二手房价格应该已经3万起了吧！

西安二手房要凉凉了，最高跌幅高达37%？

最近接到中介的电话，说的最多的是，某某小区房子的价格调整了，业主说如果看上了，还有商量余地，要不要看一下？

路过曲江和东郊的几个中介，中介人员给出了同样的答复。他们介绍说，现在曲江的一些房子，降价比较明显。尤其实之前乱挂牌价格得小区，现在都回调了，曲江二期中海附近的楼盘调价比较明显，而沣西新城的有些楼盘，直接降到了7000左左右。

真的是山雨欲来风满楼，二手房指导价这个大招的威力，确实不容忽视。

那么，后期西安二手房还会掉价吗？

仨月成交仅5套！算是曲江最难卖的二手小区了吧？

作为西安的二手房大户，雁塔区挂牌量一直居高不下，目前在售二手房超３万套，其中大部分来自曲江和高新。

以曲江二期中海凯旋门为例，近90天仅成交5套，但挂牌房源高达252套，堪称该区域最难成交的二手小区之一。

凯旋门指导价为1.9万/㎡，但目前最低房源挂牌价也要2.4万/㎡，虽较上半年已下降很多，但依然难被市场接受。

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万科翡翠二手房再降价！#西安头条#

曲江的二手房最贵，曲江的二手房降价也最多。上周万科翡翠国际又有30套二手房源降价。平均下来，一套降了13.04万。可就算降价，现在的市场均价也在27857元/㎡，一平米比新房倒挂了1万多。

买到就是赚到，所以这次翡翠国际的登记人数应该不会少。

但居住性上，翡翠国际的的内部结构比较差，户型设计不够现代。小区环境也是几年前就建好的，除了旧点，小区各方面都是所见即所得。地铁口、商业街、学校都需要十几分钟的路程，距离不算近。超高层和大平层的争议一直有。如果想买的朋友千万要考虑好这些因素。

还有一个很迷的操作，高新区的逸翠园二期上周有65套房源降价，一套降了6.77万。但同一个小区里有5套房源涨了15.4万。这魔幻的操作有人知道是怎么回事吗？#房产##我要上头条#

人人都想摇的中铁建万科翡翠，却是西安二手房降幅最大的楼盘！

没想到吧？即将上市、万众期待、排队哄抢的曲江中铁建万科翡翠国际，却是西安二手房降幅最大的楼盘！

上周，该盘二手房单套降幅达13.04万，排名“降幅榜”第一；上上周，该盘降幅达9.53万，也是第一。

该盘二手房挂牌价在2.7万，但实际成交在2.5万甚至更低，算上装修、利息，毛坯1.7万似乎也没那么香了……

关键是，下周、下下周乃至下个月，中铁建万科翡翠的二手降价房源只会越来越多。

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