三亚亚龙湾家庭公寓 海南三亚亚龙湾公寓小区）

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陪着朋友陈总在亚龙湾看四万块钱一平方的房子，我只能挂挂眼科。

​ 亚龙湾海岸是严格控制住商品住宅房的，这里所有的房子都是商业旅游用地，土地40年的使用权。图一的双联别墅使用面积会在380多平方，但建筑面积在180平方左右，这样的房子也卖到2000千元一套。我看的也看了一个公寓式的平层房，62个平方米含精装修要260万。一个80平方的平层总价340万，都属于天价房了，而且是40年产权的商业旅游用地。亚龙湾对我很有吸引力，但这样的房子我根本就买不起，我每年冬季来三亚及亚龙湾住上十天左右的酒店也很好了，当然，这是我穷人的想法了。朋友陈总不一样，他是成功人士，他就考虑要在这里买房，当然不是说非要买这一个小区的，他还在选择。

​ 亚龙湾的房子是看不到海的，近海岸线的全是五星级酒店或者是娱乐项目。我们看的这种公寓式房子，一出电梯就是一个大走廊，走道旁宾馆、酒店有十几户，这是公寓式房子的通病。这里的公寓顶层是四米八高的所谓复式房，价格也是要达到四万以上了。现在有钱人很多啊，别墅的房子基本上卖完了。我4、5年前经常跑步路过这个楼盘，也进去看过，以前的房价在两万左右一平方，现在涨的厉害，我只能看看。

​ 因为整个亚龙湾没有居民小区，这里环境很好，空气干净舒适，离海岸近，但生活设施还是缺乏的，物价肯定是高的。当然买得起亚龙湾房子的人吃饭购物贵是次要的，这里适合收益高，有闲钱来养老的人，如果带着小朋友住在这里，缺乏生活娱乐设施，很难吸引小朋友了。

​ 现在有些人有钱，买上了这一套房子也只放在这里，理想很丰富，他们一年很难来住上十天半月，有时一放就是几年。我有个朋友是6年前在清水湾买的一套别墅，花了360万，现在市场价是720万，后他因为在三亚市区又买了房，认为别墅一年住不上一个月，现在想把它卖掉。这些商业地产天价的房子，实际上就是有钱人的资本游戏了，在有钱人眼里买一套房子甚至一套别墅都是很轻松的事情，对我们来说就是天价了。

华皓亚龙府位于亚龙湾畔亚龙谷腹地，是一个占地400余亩，集中式合院、度假公寓、温泉酒店、风情商街、休闲娱乐配套于一体的文旅地产项目。设计以千年合院文化为精神蓝本，古建新制，充分利用现代科技，既保留中国古建韵律，又拥有现代居住空间的舒适度，打造适合华人的奢养生活新模式。

我喜欢三亚，每年冬季都会来三亚住上十天半月。但我又从来没有去收费景区，只找个五星级酒店住下来，去海滩晒太阳，去大海游泳，早上沿着美丽的海岸线跑步。

三亚的五星级酒店大多有中大型儿童乐园，酒店还有专门的老师，带着小朋友们做游戏，我们带着小朋友来酒店就很安心了。2020年前三亚五星级酒店有很多俄罗斯人，他们也是带着一家老了来三亚，俄罗斯人对小孩很放任，放孩子们去大海游泳，在儿童乐园里奔跑。有时俄罗斯的孩子在儿童乐园玩得很猛，会撞倒其他的小朋友，这时就不用与俄罗斯的小朋友计较了，因为俄罗斯的小朋友家长不在旁边，小朋友又听不懂中国话，我们只能注意一下才行。

2019年9月份，我们带着小朋友来三亚过生日，大东海海里有很多水母，我们下海游泳时，常被水母蜇扎。几位俄罗斯人用水桶在海水里捞出来好多水母，拿在手里象果冻一样。2021年我们再来三亚时，受疫情影响，基本上见不到俄罗斯人了，但2022年元月份三亚的酒店，也有一部分俄罗斯人了。我估计今年再去三亚，俄罗斯人也会更多了。

我们计划春节后再去三亚，春节后的三亚五星级酒店人也少了，价格也会便宜。不知道今年三亚马拉松比赛会不会举办，我还是很期待参加三亚马拉松比赛的。

三亚没有传说中有很多宰客的现象，也不是酒店都是几千几万元一晚。即使春节期间，300元左右的连锁酒店或公寓也很多。吃饭肯定会有些贵，但绝大多数是明码标价的，这个可以丰俭由人了。另外可以事先在网上团购美食，很划算的。现在三亚是可以放心就餐的，这是去年元月我们在亚龙湾百花谷的晚餐，有石斑鱼、大虾、蒸扇贝共五菜一点、两杯饮料加米饭计141元，不比武汉贵吧。三亚的消费高不高，肯定比较高。现在的三亚及亚龙湾都是明码标价，餐馆竞争激烈，餐馆如果发生宰客事情，一被举报就是倒闭一条路。

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