中国最贵地王 中国最新地王

8月科学教育网小李来为大家讲解下。中国最贵地王，中国最新地王这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#唐山头条# 唐山地王楼盘项目生不逢时啊！

2020年6月12日，隆基泰和以16000元/平米的楼面价格拿下唐山市学院路与长虹道路口西南（万科金域华府东、金融中心北）地块，创造了唐山土拍最高价格成为地王。2021年3月，请来实力派演员王刚老师为楼盘进行宣传。

目前，国内建筑钢材已经从年前的5000多一吨涨到了6200多一吨。建筑钢材价格上涨，自然而然会带动建筑成本上涨。现在钢材、空心砖、水泥、玻璃、木方、沥青、人工成本等等都在涨。

地王楼盘项目真是生不逢时啊，拿了最贵的地，又赶上国内建筑钢材价格大涨，真是太不走运了。#唐山身边事# #我要上头条#

号外！越南icon也开始抢房了！胡志明市icon新拍地王高达70万一平，未来房嫁破13万？

越南的房地产市场越来越吸引眼球了，就在最近胡志明市新拍出一块地王，地价高达70万一平，折合楼面价高达9.5万一平，房价起码要卖到13万以上了。

不过越南经济就跟20年前的中国一样，只有大量的工厂和打工妹，大部分人工资才一两千一个月，你说这些天价房卖给谁呢？

#常州头条# 勇气可嘉，常州地王盘准备开启预售，单价最高4.6万/㎡！

单套最贵2180万，常州天宁区嘉宏山和风华近期即将开盘。21年4月嘉宏地产以刷新常州楼面价天花板的价格，成交楼面价20348元/㎡拿地，楼盘定位城市顶级豪宅。

赶上这两年的大环境，还能打出如此高的价格，哪里来的自信？

合肥第三批土拍出让公告发布之后，有人投诉限价调整幅度过高，其实看法很片面。合肥近些年房价的增长速度远远赶不上合肥发展的速度，地价和房价的上涨是核心城市快速发展的必然结果！像合肥的滨湖新区，稀缺的资源决定了板块的价值，拥有优越的自然环境，过低的地价对不起更配不上这片优质的土地！

既要坚持国家房住不炒的政策，也要合理定位土地的价值，更不能“贱卖”滨湖的土地。

2016年5月13日，在经过25轮竞拍后，葛洲坝以32.8亿的价格拿下河西南NO.2016G14地块，成交楼面价45213元/㎡。成为南京最贵地王！合肥滨湖现在才多少？

整个长三角，已经进入“一涨俱涨”时代！对于长三角，尤其是浙江和江苏，已经成为了一个楼市共同体。一荣俱荣，一损俱损，一涨俱涨。浙江是这波涨势的龙头，杭州、宁波房价涨幅都很厉害。浙江是中国房价最贵的地方、浙江11个地市全部进入了中国房价50强。而且相对均衡。不管是中心城市，还是荒野小县，都贵。前几天，我听说像几个民营经济不错的县级市，房价破两万乃至三万，已经不是新鲜事了，这是由于本身浙江民间经济发达，比较富裕的原因。尤其是今年，浙江下面的地级市和县级市，地王一个赛一个出。江苏常州，自从2016年全国房价普涨以后，房价一直处于上升通道。以前几千的房价真的是宜居城市，现在稍看得上眼的地段都要2万以上，乡镇盘也很少有低于1万五的了，学区房更是飙到7-8万！有钱就大胆买一二线优质房产，没钱你有什么好说的呢，你只有在三四线过一般人的生活，钱也是别人打拼出来的，用脑子看清形式体力去赚到钱的！房价一直涨，房地产股总是跌，你分析是什么原理。猪肉涨，猪肉概念的股票跟着涨，为什么房价上涨房地产股票不涨反跌？

对于房价所谓的传导，一涨俱涨。

你仔细想想国家和地方调控的成败得失，你就能够发现几条规律。

第一、二线永远跟着一线走，三线永远跟着二线走。

第二、郊区永远跟着主城走。主城凉了，郊区没有不凉的，反之亦然。

第三、二手永远跟着新房走。新房凉了，二手市场也热不了多久，反之亦然。

第四、新房永远跟着大势走。

你误导了哈，去年高峰时地价都在一万以上，最贵一万四五。但是今年第二轮土拍，中央公园最好的位置，地王楼板价也才八千零几块。所以明年中央公园的新房价跌一半都有空间

欧鹏房产频道优质房产领域创作者

重庆买房中央公园北价值到底如何？

01:29

我现在实在搞不懂为何有“越吹”，越南有什么可以吹嘘的

这股“越吹”不知道从什么时候开始的，如果说美吹，日吹，印吹等等都可以理解，但“越吹”实在是难以理解。从政治到军事，从发展到经济，越南第一季度的全国港口吞吐量超过深圳一个港口都能吹，一个国家超过和另外一个国家的一个港口也值得吹，不知道的还以为超过整个中国港口吞吐量了。要知道越南现在的GDP还不如广西呢。

大量低端产业转向投资越南，被认为是越南发达的开始，而这些产业在中国的时候。这些人却说，没有技术可言，污染环境，反正是这些低端产业可以造就越南在2045年左右成为发达国家。真不知道怎么想的，李嘉诚在越南投资也能吹，这些人似乎忘记了他们的当初是如何咒骂李嘉诚。咒骂李嘉诚怎样推高房价，怎样设立公摊面积，而现在李嘉诚在越南投资房地产就是看好越南的发展。

由于李嘉诚的介入，越南胡志明的房价暴涨，胡志明市是该国GDP最高的城市，按照中国的排名排在第80位，大概和广东省江门市差不多。但是胡志明市的房价，却和北上广深差不多。胡志明市排在新加坡、东京、悉尼和首尔之后，位列第5名，超过北上广深。去年胡志明市拍出了全球最贵地王，24.6亿越南盾/㎡，约合人民币67.9万元/㎡。如此地价必然暴雷。

目前越南工人工资分四个档次：一类地区468万越盾（约合1398元），二类地区416万越盾（约合1248元），三类地区364万越盾（约合1086元），四类地区325万越盾（约合970元）。越南经济实际上底子很差，去年才刚刚超过不丹，2020年人均国民生产总值是3609元（2020年）。斯里兰卡和蒙古都高于越南。中国大陆是11819元。

实际上，这些精越或者越吹，其实未必真的在乎越南这个国家的死活。只能说是难以理解。

绿城在长沙能否再次逆势一鸣惊人，长沙楼面地王从拿地到现在已经有一年时间，2021年6月长沙首次集中供地中，绿城以28.96亿元摘得南湖新城048号地块，成交楼面价14157元/平方米。项目为一商住用地，位于天心区殷家冲，紧邻湘江，宗地面积66252.52平方米。该地块在报价阶段便达到最高限价触发熔断，随后，绿城跟着包括万科、中海、时代、仁恒、金茂在内的其他6家房企，经历2轮摇号，方才摘得南湖新城048号地块。

值得注意的是，该地块14157元/平方米的成交楼面价目前仍为长沙楼面价地王。这个地价建设后的销售成本价毛坯估计到25000以上，精装修在28000-30000的价格区间，将成为长沙最贵的高层住宅新盘，这几年全国各地地王问题频出；我们既期待绿城，又一些担忧；为此，绿城拿出自己对长沙市场的诚意和决心‘’将项目打造为长沙首座“凤起系”作品，项目案名定为绿城凤起麓鸣。据了解，“凤起系”是绿城较为高端的产品系列之一，目前已在杭州、无锡、成都、武汉等多地落子。杭州的绿城凤起潮鸣，最高价格已超过10万/平方米。

【沙区核心位置重庆探矿机械厂第一次评估来了】

探矿厂的房子修建年代主要集中在50年代、60年代、70年代、80年代以及2005年。

涉及到快乐里，红旗院片区。

恭喜那些房子要拆的业主，熬出头了。

沙区最贵的二级居住准地王即将诞生！

#重庆头条##重庆爆料#

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