2021年1-4月中国房地产企业销售业绩top200（2020年1-7月中国房地产企业销售业绩top100）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。2021年1-4月中国房地产企业销售业绩top200，2020年1-7月中国房地产企业销售业绩top100这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

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中国房地产企业销售业绩100强名单？

根据2020年7月31日，中指研究院近日发表的数据报告《2020年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP100》来看，排名前100企业如下：排名 企业名称 销售额(亿元)排名 企业名称 销售面积 (万㎡)1 碧桂园 4483 1 碧桂园 4894.92 中国恒大 4081.8 2 中国恒大 4594.83 万科 3775 3 万科 2330.34 保利发展 2730 4 保利发展 1826.35 融创中国 2473 5 融创中国 17786 中海地产 2036.6 6 绿地控股 12407 绿地控股 1490 7 中海地产 1129.98 世茂集团 1395.4 8 新城控股 10839 华润置地 1348 9 金科集团 1038.910 招商蛇口 1335.7 10 世茂集团 793.311 龙湖集团 1320.8 11 龙湖集团 778.212 中国金茂 1243 12 华润置地 77513 金地集团 1225 13 阳光城 762.114 新城控股 1195.6 14 中南置地 737.815 绿城中国 1101.2 15 中国金茂 667.916 阳光城 1080 16 旭辉集团 646.717 金科集团 1027.6 17 蓝光发展 618.118 旭辉集团 1027.2 18 招商蛇口 613.919 中南置地 999.7 19 金地集团 603.420 正荣集团 730.3 20 奥园集团 603.221 融信集团 725 21 富力集团 539.522 龙光集团 704.3 22 绿城中国 527.623 滨江集团 685.3 23 荣盛发展 512.424 雅居乐 657.1 24 佳兆业集团 502.725 富力集团 647.4 25 正荣集团 499.726 奥园集团 604.2 26 美的置业 497.827 佳兆业集团 603.3 27 祥生集团 495.528 祥生集团 602.4 28 龙光集团 479.129 蓝光发展 601.1 29 雅居乐 472.930 荣盛发展 556.1 30 建业地产 41831 新力控股 550.1 31 海伦堡 361.532 美的置业 546 32 中骏集团 351.333 禹洲集团 538.8 33 禹洲集团 328.734 新希望地产 529.9 34 新力控股 323.835 中骏集团 524.3 35 融信集团 31836 华发股份 523.6 36 金辉集团 313.937 首开股份 520 37 华夏幸福 30237 华夏幸福 520 38 中国铁建 292.539 远洋集团 508.6 39 时代中国 291.140 合景泰富集团 459.9 40 新希望地产 282.141 越秀地产 438 41 合景泰富集团 28042 金辉集团 422.6 42 弘阳地产 279.343 佳源集团 420 43 佳源集团 278.444 弘阳地产 408 44 红星地产 268.445 大悦城控股 406.3 45 宝龙地产 254.846 海伦堡 405.6 46 远洋集团 254.347 时代中国 404.5 47 阳光大地 243.448 仁恒置地 400.2 48 龙记泰信 225.449 华宇集团 395.2 49 敏捷集团 222.750 东原集团 393.8 50 华宇集团 218.751 中国铁建 392.1 51 东原集团 218.352 宝龙地产 390.2 52 华发股份 215.753 首创置业 370.1 53 恒泰集团 210.154 建业地产 337.7 54 滨江集团 205.455 泰禾集团 326.1 55 力高集团 205.356 俊发集团 315.3 56 东投地产 198.557 德信地产 313.3 56 领地集团 198.558 中国中铁 296 58 三盛集团 194.659 红星地产 283.6 59 中国中铁 189.360 电建地产 275 60 正商集团 188.261 联发集团 270.8 61 恒信集团 187.662 中交地产 267.1 62 俊发集团 185.163 敏捷集团 260.4 63 首开股份 18264 三盛集团 235.1 64 彰泰集团 177.265 保利置业 231.9 65 当代置业 176.666 花样年 223.1 66 越秀地产 17567 石榴集团 214.1 67 花样年 166.268 正商集团 202.7 68 大悦城控股 16269 大家房产 200.3 69 大唐地产 158.370 华鸿嘉信 198.6 70 康桥集团 157.871 康桥集团 194.4 71 联发集团 152.172 金隅集团 185.9 72 中奥地产 151.873 领地集团 185.7 73 云星集团 147.374 当代置业 182.2 74 德信地产 145.275 大华集团 181.4 75 泰禾集团 139.676 金融街控股 180 76 石榴集团 139.177 绿都地产集团 179.6 77 中建东孚 137.678 大唐地产 178.2 78 电建地产 137.579 海尔产城创 170.2 79 中交地产 135.880 中冶置业 169 80 华鸿嘉信 133.481 中建东孚 168 81 正黄集团 128.382 恒泰集团 163.4 82 山东儒辰集团 12883 朗诗绿色地产 159.2 82 保利置业 12884 信达地产 158.2 84 澳海集团 126.285 方直集团 158 85 昌建集团 123.686 龙记泰信 156.2 86 海尔产城创 119.787 时代集团 151.4 87 宁夏中房集团 116.988 鑫苑中国 151 88 实地地产集团 116.189 力高集团 150.7 89 和昌集团 113.590 上坤集团 150.4 90 仁恒置地 112.791 文一地产 149.8 91 文一地产 112.392 保亿置业 149.4 92 首创置业 110.593 东投地产 146 93 同信地产 107.694 阳光大地 145.8 94 绿都地产集团 10495 星河控股 145 95 海成集团 103.396 实地地产集团 144.1 96 鑫苑中国 102.297 中奥地产 142.8 97 蓝润地产 101.298 彰泰集团 140.2 98 协信地产 99.898 方圆集团 140.2 98 方圆集团 99.8100 和昌集团 139.9 100 邦泰集团 99.7

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核心观点：

销售边际改善明显，全年排名大幅提升。根据首开股份经营公告，22年12 月公司实现销售金额97 亿元，环比增长155%，同比增长19%，单月规模增速在头部房企中居前。公司四季度销售规模同比增长1.5%，较前三季度的-27%、-39%、-21%有明显改善。累计数据来看，22 年公司实现销售规模870 亿元，同比下降24%，累计降幅相对较小，全国销售金额排名由38 名快速提升至21 位。22 年四季度以来供需两端政策改善加速，随着疫情、信心不足等影响因素逐渐减弱，预计未来基本面将缓慢进入复苏通道，首开股份等具备资金及土储资源优势的公司将表现出更强的规模业绩弹性。

拿地力度有所下降，拿地利润率大幅上行。土地投资方面，22 年12 月公司通过股权收购于北京新增一宗土地，总地价55 亿元，对应可售货值约104 亿元。累计数据来看，22 年公司共新增4 宗土地，总地价139 亿元，对应拿地力度为16%，较21 年50%左右的拿地力度有较大幅度的下降，但在行业中仍处于中上水平。拿地力度下降一定程度上是由于公司当前土地储备较为充足，22H1 未结算货值去化周期达4.0年，因此公司拿地利润率要求提升，投资力度更为谨慎，以求改善公司后续盈利水平。22 年公司新增土地测算静态毛利率达到35%，较21年的同口径毛利率22%提升13pct。

盈利预测与投资建议。公司储备优质、开工积极，拿地利润率改善明显，销售、结算及利润率均具备较大的弹性，当前PB 估值仅0.5 倍，考虑22Q3 末公司归母净资产302 亿元。我们维持前期合理价值7.22元/股，对应22Q3 合理估值0.6 倍PB，维持“买入”评级。

风险提示。北京市场改善不及预期；行业景气度恢复不及预期影响销售规模及利润率；政策环境改善速度不及预期；融资环境恶化等。

来源：[广发证券股份有限公司 郭镇/乐加栋/谢淼] 日期：2023-01-13

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