购豪宅欲推倒重建（房屋推倒重建）
8月科学教育网小李来为大家讲解下。购豪宅欲推倒重建（房屋推倒重建）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
#青岛头条#
阅里、阅唐、阅园、阅峰，中铁集团在青西新区大学城陆续开发的这几个楼盘，生逢“涨”时，可以说是顺风顺水，步步登高。
现如今，到了收官阶段，却麻大烦了。
号称顶级豪宅，可以坐在家里观山赏海的公园壹号，最近停工，歇菜了。
位于三沙路的逸海，分了多期开发，楼盘几近封顶，可惜成了“遗忘的海”。
中铁集团，妥妥央企，铁老大，对于青西新区老胶南，包括笔者在内的土老冒们，那可都是跪拜仰视的存在。
2015年，中铁集团在青岛西海岸新区的海洋活力区，古镇口大学城内高调签约，要开发建设青岛世界博览城项目。
这个大项目对外宣传，总投资500亿元，比肩位于灵山湾处万达集团开发的东方影都项目。
号称要打造集文化、旅游、休闲、娱乐、商务居住等功能于一体的世界级生活圈。
宣传归宣传，500个亿，中铁集团是不会真拿的，也就是耍耍嘴皮子，掏点定金而已。
绝大多数的银子，还是要靠卖楼，让苦逼的“胶南银”来付出。
因为博览城范围内，除了会展中心外，还有大片土地可以用来开发商业和住宅。
青岛银称这种模式为“勾地”。
2016年，中铁博览城项目大气磅礴的售楼处落成。
首个地产项目，青草河北岸，海之韵一期南侧的阅里，刚开始打地基，就开始对外宣传预售。
阅里项目不大，涵盖：八层的小高，六层的洋房，四层的叠院，连拼别墅。
其实，中铁八层的房子称作小高层，还算有点良心。
现在，好多地产商开发的11层楼房都敢号称电梯洋房。
不要脸，都到了啥程度。
当年预售价格也中规中矩，小高层九千多，洋房一万出头。
后来发生的事情大家都知道了。
2017年开始，房价不停地疯涨。
所以，阅里到了开盘时，没有关系“抢”不到房子了。
笔者当时也看好了这个楼盘，也去售楼处观摩了项目沙盘，联系了一位售楼顾问。
刚开始，小姑娘还让笔者多带朋友去售楼处参观，临走时还每人赠送了一箱子纯净水。
没多时，小姑娘来电话说，赶紧找关系吧，要不然房子买不上了。
笔者权衡再三，觉得买个房子“托人央脸”，不值当的，就干脆放弃了。
后来听买了的人说，没有关系的需要额外付出五至十万的“茶水费”，方才能够买到房。
所以，中铁阅里这个楼盘，业主不是当官的，就是有关系的，再不就是托关系的，交“茶水费”的。
由于后来的2018年房价继续猛涨，所以买了阅里房子的人都欢天喜地，暗自庆幸，觉得赚了大便宜。
可是，交了房子后，业主们不淡定了。
“即便不要脸，也不能这么不要脸吧！”
业主们气愤不已。
房子建设质量也太差劲了。
外墙皮开裂，隔音效果太差，地下车库灌水，小区院子内高低不平，一下雨到处都是“小水洼”。
三五百万一套的别墅质量更差，好多业主都恨不得推倒了重建。
有些业主气不过，去售楼处打横幅维权。
有位别墅业主在让建设方多次整改都不满意后，干脆一纸状书把开发商高到了青西新区法院。
一审判定后，建设方不承认。
官司打了数年，今年春天，到了青岛中院二审，维持了青西新区一审的判决。
开发最终商赔偿别墅业主各项损失合计60万元。
这是一场为数不多的业主告赢开发商的案例。
后来开发的阅唐，阅园，阅峰，定价陆续高涨，单价一万二三，一万四五，一万七八。
虽然不用再求人购买，不过也不滞销，一开盘，差不多就“售罄”。
不过，交了房子后，业主依旧怨声载道。
买房时靠抢，交房后变骂。
这成了中铁博览城项目一大特色。
从去年开始，随着“住房不炒”政策的落实，岛城房地产开始降温。
而中铁却惯性思维，我行我素，相继推出了号称高端豪宅的公园壹号。
还有相对低端的“工薪改善楼盘”逸海。
到了现在，出人意料地都变得滞销。
雪上加霜的是。
今年五月，中铁青岛博览城项目董事长杨总突然被双规，“进去了”。
媒体透露，老杨私自和他人合伙成立了建筑公司，承包建设青岛博览城部分地产项目。
甲方，乙方都是“自己人”，建筑质量能好才是怪事。
媒体一报道，中铁业主们炸了锅，弹冠相庆，恨不得给有关部门送面锦旗。
出来混，真得不能太过分。
回头看，那几年托人央脸买了中铁博览城项目房子的都成了高位接盘侠。
最可怜前期刚买了逸海房子的，听说现在开始降价打折外加赠送车位，房子还没到手，已经缩水十几，几十万，都变得不淡定了。
更加要命的是花了高价，最近还停工了！
不会烂尾吧？
说实话，相比较而言，中铁青岛博览城项目，无论执行力还是交房速度都还是可以。
很可惜，一粒老鼠屎搅坏了一锅汤。
对于购房者，怨谁呢？
人都进去了，还能咋样！
媒体曝出大s半夜哭，具俊晔和继女矛盾升级！
在我看来，汪小菲的女儿月儿已经长大懂事了，对父母离婚有自己的想法！在月儿的心中，闯入了他们的生活，是父母婚姻破裂的始作俑者。所以，她自然而然地抵制了具俊晔！汪小菲的儿子还小，也许他还不能理解父母离婚、母亲再婚意味着什么，但他知道这一切。因此，他自然不会给具俊晔接近的机会。她有多爱她的父亲汪小菲，她就有多恨具俊晔！
就算不从孩子的角度来看大s和具俊晔的婚姻，从我们网友的角度来看，两个人的婚姻也是可笑的！两个人发声明说没见过面就结婚了，这不是负责任的表现！尤其是大s，如果她真的爱孩子，绝对不会这么做。如果她这样做了，必然会在孩子心里留下伤口！具俊晔口口声声说他爱大s，但他从南韩来到台北，住在汪小菲的房子里，也住在汪小菲的家里。他连和大s共用的床垫都不换，太可笑了！爱要付诸实践。不知道大s能不能清醒过来，明白自己该珍惜谁！
毕竟大s的设计崩了，大s成了网友的笑话！尤其是大s把床垫还给汪小菲实在是太蠢了。她的这个动作说明汪小菲的每一句话都是真的，几乎所有的发展都是真的！大s只退床垫吗？不用退房？！具俊晔真的很爱大s，可以把汪小菲买的豪宅推倒重建，或者再买房子住！
外人看，当局者迷！
我只想说大s现在是当局的粉丝了。大家都看到了，具俊晔只是在利用她，而具俊晔是来养老的。只有她在骗自己，说具俊晔非常爱她！#婚姻#
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