导读 大家好,小宜来为大家讲解下。宝中旅游(宝中旅游加盟这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!周秦文化发祥地,炎帝故里,青铜器之乡,...

大家好,小宜来为大家讲解下。宝中旅游(宝中旅游加盟这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

周秦文化发祥地,炎帝故里,青铜器之乡,宝鸡,今年再次荣登全国性价比旅游城市全国排名第二,再次说明宝鸡交通旅游发展的潜力,宝汉高速,西宝高速,宝兰高铁,宝中铁路,宝成铁路,让外地游客来宝鸡更方便,宜居的宝鸡,森林城市,文明卫生城市,众多的旅游景点,五A太白山,法门寺,还有中国石鼓园的中国青铜器博物院,钓鱼台,龙门洞,关山牧场,让外地游客来宝鸡,了解中国历史文化。

深圳未来是这样分布你会怎选择…

因为现在前海为中心这个是不变的现实,因为好像香港尖东海旁一样,有着美丽的观赏性,不惜一切打造一个天堂是对的。对深圳经济,旅游,人才…百利而无一害。

前海,南山,宝中就是香港中环中心地带,高级写字楼区,白领高薪地,这里的租金将是最高的,包括租房…

以前香港人就和我说:从深水埗一路往前走到油尖旺,越前行越高级,越玩越高消费,分平民区和富人区,上狮子山是富豪区…

以前香港工业也很盛世空前,制衣强项,手袋厂,模具厂,印刷厂,各大码头…所以长沙湾,葵涌,观塘…工厂遍地开花。与今日深圳一样,没有前海中心出现之前外围皆工厂,这些现在成旧区,等重建。深圳工厂外迁之后雷同…

九龙塘一个比较有特色的地方,因为它是香港枢纽中心,是独立的富豪区,许多名星都住在这个地方。因为交通方便!这个地方如深圳北站,但是以后哪里取替就不知道…

将来地铁遍地开花,坪山坪地(惠州)成香港上水粉嶺一样居住为多的平民区,往原市内走高越高档…

因为房子的价值(包括租金)取决于帮助人省时间,聚众,认同,方便就是价值,出门离工作地点不远,谈生意就在楼下,花钱省下时间的老板和高级人仕都乐意在富人区工作,令租金不菲。如今天的香港尖东,将来深圳前海…

有一个香港朋友,在中环上班,不敢市区租2万租金而去上水村屋租6千,而且有限时停车位,很吸引人。相信将来交通方便,深圳前海南山福田上班回东部(包括惠州的)也不少,因为这边算是平易近人价,生存有道,各取所需…

因为中间及边尾位的沙井,光明,龙岗,坪山,平湖,观澜…有各色各样的工厂,维持着一群有梦想的打工的,让深圳各行各业有完整人员储备,这个要多谢便宜的农民房…

电商基地坂田平湖西丽,成熟的产业吸引无数创业者…

未来百强总部在前海,望而生畏,非富则贵,能者居之,智者坐…

前海,这个火车头,等了十多年,一定会横空出世…

家门口大公园是房产的重要加分项

今年过年,深圳各大公园/网红景点不惜重金提前重点布置,加上因为疫情提倡就地过年,1000多万人留滞深圳过年,导致各大景点人山人海。比如香蜜公园由郁金香花海、湖景园林吸睛无数;年前新开的网红地标宝中欢乐海港,以摩天轮/风情海港/大型水幕表演等引得大批市民前去观赏,大年初一竟然造成附近大塞车,初二管理方不得不发布了交通管制预约等措施,从初二起再无堵塞情况,今年有报道说大年三十到初五欢乐港湾录得67万天量的访问量,日均10万有余。就大公园对附近房产的价值,有如下几点思考,总结一下供大家讨论:

1、免费大公园,是我等市民增强幸福感,体会社会主义优越性最直接的一点。本人走访过北京圆明园、颐和园、恭王府、苏州几大园林等,旧社会王侯将相拿剥削的民膏民脂修的这些园林基本都是高墙大院,围起来极少数人享受。到了现代,终于有了类似深圳人才公园、香蜜公园、欢乐港湾等这些大的免费公园。全市居民甚至游客都可免费进去游览半天,欣赏山河湖海,放松身心,放飞心情。查资料显示,深圳共有1090个公园,这些大量免费公园的存在,极大提升了深圳的宜居程度。扩展阅读:深圳公园概况深圳公园概况_深圳公园概况

2、深圳在市民公园等市政建设上,是舍得真金白银投入的。最近开园的宝中欢乐港湾,承建商华侨城和区政府投入了100亿+的资金建设的,有人说那里的美景是用钱堆出来的,真的不为过;美丽的郁金香还是比较贵的,零卖一支好几十元有吧,而香蜜公园过年期间花海一次用了几万十几万支,目测起码花几百万甚至上千万。而看看朋友圈中大家晒出的在各个公园游玩的老人孩子的笑脸,就会觉得这才是真正的取之于民用之于民,值得深深点赞的。

3、深圳上千个公园,但公园对附近房产的价值显然是差别巨大的,核心区免费大公园和郊野公园对附近房产的价值完全是两回事了。核心区宜居宜业宜学,附近居民每天下班周末走路可以过来休闲溜达了,而郊野公园只适合偶尔远足了,大多数人上班是在市内的,郊野公园对附近房产的加分作用就很弱了。简单举一栗子,东部华侨城大峡谷的山海美景令人过目难忘,但旁边的天麓的山海别墅十几年严重跑输大市,已是深圳地产入门级的的惨痛教训了。一般而言市内公园对附近房产都是加分项,越接近核心区的,加分作用越大。

4、公园对房产的加分作用是巨大的,但仔细分析的话,对豪宅、高端、刚改等中高端房产的加分作用更明显,比如人才公园/欢乐海岸对深圳湾后海、香蜜公园/1979对于香蜜湖、欢乐港湾对于宝中。而入门上车、刚需更关注的地铁交通、学校学位等刚性需求,公园这些“享受级”考虑在其次了;

5、有观点提出大的商业公园造成的堵车和人流,对附近居住体验有负面作用,是负分,并举了世界之窗和欢乐谷对华侨城的影响。我的观察是,世界之窗和欢乐谷的确对华侨城造成了负面影响,原因之一是这二者都是1980年代初修的,堵上大门卖门票的商业公园,加之华侨城自身交通设计是有很大缺陷的,造成了目前的困境,看到过消息有人已经在讨论搬迁改造了。但对于其他的,具体问题具体分析吧,2000年以后的修成欢乐海岸和2020才修成的欢乐港湾理念上已经先进很多了,都是敞开式没有大门卖票的,加之深圳湾、宝中交通也比华侨城先进通畅很多,所以这些地方商业大公园依然是很大的加分项而不是减分项,我另有博客详细论述网页链接。人才公园、香蜜公园这样的免费市政公园,当然毫无疑问更是大大的加分项。

6、现在多数人们,尤其是中高级以上的人群,大多起码是吃喝不愁了,而应酬众多,营养过剩,血脂血糖三高等富贵病成了困扰许多人的问题,而这些富贵病的避免和改进,很重要的一条是管住嘴迈开腿,管住嘴需要的是自省自律,而迈开腿是需要锻炼的,家门口景色秀丽宜人的大公园,对迈开腿是很有好处的,在美景中锻炼心情会愉悦很多,经常看到更多人锻炼,也会带动你去做更多运动锻炼。各色花草喷泉湖水,对老人养生,小孩成长的好处也是不言而喻的。

7、深圳没有多少人是贵族出身,大多泥腿子小城市和农村出身,许多人有别墅情节,希望有天有地的院子可以自己种花种草。我也泥腿子出身,我的思索是,核心区附近有大公园的三房,可能远远好过郊区同等价位的别墅,核心区房子宜居宜业宜学,而郊区别墅除了装逼不宜业不宜学,就宜居深入分析也就那么回事,许多人买了郊区别墅放着养蚊子而已。市区大公园天天有人相当于免费维护好了给你享用啊,过年能有几十万支郁金香,难道不比你吭哧吭哧搞一年搞出来几朵花香吗?保值增值市区核心区平层也是远超郊区别墅的,天麓别墅已经是笑话了。许多郊区别墅荒郊野外的,里面欧洲外面非洲,安全性也是很大问题。

热爱珍惜你家门口的大公园吧,别人一般只能一年过来打卡一两次,而你和家人每天可以去溜达,你就偷着乐吧!

谁会拿自己生命开玩笑?国外有的车有故障啊,马上就召回多少万辆,特斯拉怎么就是不承认自己的问题呢?

曹小月温州广播电视传媒集团主编

#多视角曝光潮州特斯拉失控画面 #小月说 #大v快评

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建议山头森林以后都设立防火带30米或者50米宽,失火了,就烧那一片,也不用救火,就算了。

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