导读 小枫来为解答以上问题。华侨城A:中泰证券、中庚基金等多家机构于9月19日调研我司,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!  ...

小枫来为解答以上问题。华侨城A:中泰证券、中庚基金等多家机构于9月19日调研我司,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

  消息,2024年9月20日华侨城A(000069)发布公告称中泰证券(600918)、中庚基金、北京成泉资管、创金合信基金、天弘基金、泰康资管、上海河清投资、东吴基金、新华资管、中加基金、中国人保(601319)资管、国融基金、华商基金于2024年9月19日调研我司。

  具体内容如下:

  问:公司今年以来销售情况如何,后续有何计划?

  答:公司积极推进各地项目的销售工作,推动深圳、成都、佛山、无锡等地项目的去化。上半年累计实现销售面积58.3万平方米,销售金额97.6亿元;1-8月累计实现销售面积86.3万平方米,销售金额143.0亿元。后续将持续把销售去化作为重点工作,抓好市场窗口机遇,提升产品力、采取灵活的销售策略,积极推动项目去化。

  问:公司拿地强度会如何变化?

  答:公司房地产业务深入践行“一体两翼三功能”新发展模式,以房地产开发为“主体”,以与房地产开发项目有机组成的文旅项目,以及围绕房地产开发业务而形成的商业、酒店、物管等相关泛地产业务为“两翼”,着力推动投资、运营、服务“三功能”融合发展。

  未来,公司将根据市场情况,以周转去化为第一考量,聚焦核心城市核心区域招拍挂机会,积极发挥投资对高质量发展的牵引和推动作用,多措并举推动优质资源获取,优化资源布局,进一步夯实主业发展空间。

  问:当前负债管理情况怎么样?

  答:公司重视债务风险管控,有效保障了公司财务安全。截至2024年半年度,公司的平均融资成本从年初3.91%降至3.79%,已压降12bp。公司带息负债合计1372亿元,从融资结构品种看,公司带息负债主要以银行贷款为主,占比79%;从融资结构期限看,公司带息负债主要以中长期借款为主,占比78%。

  问:控股股东华侨城集团对公司有没有资金支持?

  答:根据公司的战略规划、经营计划和财务预算,为满足业务发展资金需求,公司2024-2025年度已获得控股股东华侨城集团有限公司400亿元借款额度,截至目前剩余借款额度依旧十分充足。一方面结合公司自身经营情况来看,完全有能力应对未来到期债务兑付压力;另一方面如若公司存在需求,集团公司将履行股东职责,在合法合规的前提下向公司提供支持。

  问:公司文旅业务有什么发展计划?

  答:公司文旅业务的主要发展思路是加强产品创新,做优做强旅游业务。一是深耕欢乐谷、玛雅海滩水公园等经典产品,加大产品创新和IP培育力度,推出创新性、高品质的活动,提升新鲜感和独特价值。二是打造特色化产品,根据地域文化和城市客群偏好,对标准化产品线进行细化提升和创新研究,因地制宜打造具有核心竞争力的产品。三是依托存量项目,进一步创新经营管理,深化挖潜增效,提升专业化经营能力。抓住经营旺季机会,促进经营提升。

  华侨城A(000069)主营业务:文化旅游、房地产。

  华侨城A2024年中报显示,公司主营收入230.11亿元,同比上升18.38%;归母净利润-10.56亿元,同比上升19.13%;扣非净利润-11.8亿元,同比上升15.12%;其中2024年第二季度,公司单季度主营收入143.05亿元,同比上升14.24%;单季度归母净利润-7.04亿元,同比上升29.81%;单季度扣非净利润-7.05亿元,同比上升33.05%;负债率76.09%,投资收益-2.47亿元,财务费用20.29亿元,毛利率13.84%。

  该股最近90天内共有1家机构给出评级,买入评级1家;过去90天内机构目标均价为2.2。

  以下是详细的盈利预测信息:

  融资融券数据显示该股近3个月融资净流出1.28亿,融资余额减少;融券净流出142.47万,融券余额减少。

  以上内容为据公开信息整理,由智能算法生成,不构成投资建议。

以上就是关于【华侨城A:中泰证券、中庚基金等多家机构于9月19日调研我司】的相关内容,希望对大家有帮助!

来源:证券之星